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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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(中央社記者吳家豪台北12日電)娛樂影視公司IMAX宣布,將於歐洲成立採用台廠宏碁及瑞典遊戲商Starbreeze AB合作的虛擬實境(VR)頭戴式顯示器技術的首座IMAX VR體驗中心,提升消費者觀影體驗。 IMAX發布新聞稿,宣布與歐洲影城龍頭ODEON &UCI集團合作,將於今年底於英國曼徹斯特成立歐洲首座IMAX VR體驗中心。 IMAX表示,目前正與宏碁及Starbreeze AB合作,提供新世代的虛擬實境頭戴式顯示器,其領先業界的超高解析度及更加寬廣的視野範圍,將提升消費者的觀影體驗。 此外,IMAX正準備於美國洛杉磯成立IMAX VR展示及體驗中心,並計畫於中國大陸、日本、美國、中東與西歐地區陸續設點,進行消費者體驗、定價模式及內容等方面研究,並於成功測試後推廣至全球影城、購物中心及觀光景點。 宏碁和Starbreeze AB於8月底舉辦的2016柏林消費性電子展(IFA)展前記者會宣布,StarVR虛擬實境頭戴式顯示器已正式出貨,將在IMAX年底正式開幕的洛杉磯IMAX VR體驗中心中使用。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房華泰銀行信用卡預借現金屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心 滬綜指昨收跌 0.22%,報 3058.5 點。圖片來源::香港文匯報由於人民幣對美元中間價節後連跌三日,再加上央行在公開市場持續大額淨回籠,連升兩日的 A 股終於不支,上攻勢頭受阻。滬綜指昨收跌 0.22%,報 3058.5 點,創業板指下探 0.05%,惟有深成指依然強勢收紅,但僅錄得 0.06% 的微弱升幅。分析指出,由於樓市調控或引發對中國經濟增長的擔憂、A 股整體估值仍處於較高的水平、美國聯準會 (Fed) 升息預期等外部因素對風險偏好帶來不確定性等 3 大原因,對後市維持謹慎態度。昨日人民幣對美元匯率中間價大幅下調 160 基點,報 6.7258。分析人士指,在短期非美貨幣匯率弱勢難改、市場情緒仍偏謹慎的背景下,近幾個交易日人民幣匯率預計仍將延續整體偏弱的運行基調。另外,在公開市場上,央行進行了 300 億元 (人民幣,下同)7 天、100 億元 14 天逆回購。當日公開市場有 2050 億元逆回購到期,故實現淨回籠 1,650 億元。本周央行已連續 3 日大額淨回籠。與此同時,隔夜歐美股市亦是普跌,A 股受內外夾擊,兩市雙雙低開。滬指開盤跌 0.26%,起先震盪回升,但很快又陷入調整。午後滬指低見 3049 點,尾盤小幅拉升,全日幾乎都在前日收盤點位下方整理,弱勢盡顯。截至收市,滬綜指報 3058.5 點,跌 6.75 點,或 0.22%;深成指報 10788.59 點,漲 6.28 點,或 0.06%;創業板指報 2209.69 點,跌 1.17 點,或 0.05%。量能亦再度萎縮,兩市共成交 4254.2 億,較上一交易日收窄近 400 億,其中滬市成交 1599.8 億,深市成交 2654.4 億,滬股通淨賣出 5.27 億元。香港《文匯報》引述麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅表示,市場等待周四、五 (13-14 日) 前大陸發佈連串的主要數據,包括貿易、通膨以及貨幣供給與信貸等領域,在人民銀行繼續通過公開市場操作回收市場資金的形勢下,部分資金於股市了結,導致 A 股於本周連升兩天後呈回落。另一項對股市情緒構成不利影響的因素,是市場對人民幣匯價進入新一輪貶值的預期再泛起,近日在岸及離岸人民幣兌美元的匯價皆呈現持續跌勢。人民幣於今年 10 月 1 日正式被納進 SDR 貨幣籃子,市場早前已聚焦人民幣中間價於長假期後首個交易天的表現,而結果是,人民幣中間價與在岸價於周一已雙雙跌破 6.7 關卡,引導市場普遍認為人民幣兌美元匯價於跌破 6.7 的所謂「鐵底」後,勢將展開新一輪的跌浪中金公司分析師指出,由於樓市調控或引發對中國經濟增長的擔憂、A 股整體估值仍處於較高的水平、美國聯準會 (Fed) 升息預期等外部因素對風險偏好帶來不確定性等 3 大原因,對後市維持謹慎態度,建議投資者關注估值合理、業績具備較高彈性、行業景氣度向好的板塊及個股,如醫藥生物、家用電器、食品飲料等。統一證券 (香港) 認為,目前股市場內資金參與意願有限,股指在連升兩日後,獲利盤逐漸顯現,短線存在着整固的需要。技術上,上證仍受制於下降軌,如短線未能突破,配合 9 月 12 日的下跌裂口未能補回,其走勢仍然偏淡,股指再次回落的機會很大,因此,維持不建議投資者現時大手高追買入。 不過,上海財經大學昨天發佈的「第 3 季上海市投資者信心指數」報告顯示,本期機構投資者信心指數持平於上期的 101.95 點,同比則上揚 7.50 點;同期,散戶投資信心指數為 90.84 點,雖仍處 100 點榮枯線下方,但較前值回升 4.56 點,且同比亦上揚 14.20 點。上海財大應用統計研究中心主任徐國祥教授表示,投資者對 A 股未來走勢的積極預期,是機構和散戶投資信心指數回暖的主因。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

國泰世華銀行薪轉戶貸款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】

為建置優質的校園英語學習情境,活化學校空間,桃園市補助各國中小學建置英語情境教室,截至2015年度已補助107所學校,補助經費共計4014萬6200元,使學校能充分運用教室規畫為購物中心、超級市場、診所、旅館、機艙、餐廳、銀行等多元英語情境主題教室,縮短城鄉教育差距。

市府教育局副局長高玉姿表示,目前共107校有情境教室,包括大埔國小、中正國小、錦興國小、竹圍國中、石門國中、文山國小等學校申請2間,楊光國中小申請3間,其餘學校則各申請1間,總計115間情境教室。

情境教室與國際英語村有何不同?目前桃園市內設有國際英語村的學校共有3所,為中壢國小、快樂國小及文昌國中,由五年級學童參加英語村一日遊學,由外籍英語教師擔任全英語教學,並於暑期進行英語遊學夏令營等教學,配合英語村設置之各主題餐廳、海關、搭機、警察局等模擬實境,以角色扮演互動,營造身歷其境全英語生活體驗。

情境教室教學則為提供學校師生英語教學活動使用,主要由校內英語教師擔任教學,學校依教學活動搭配情境教室環境及設備,安排相關課程與活動。考量部分學校無空餘教室可建置情境教室,為擴大學習效益,教育局長高安邦表示,將讓各校能活化校內空間,使孩子們都能沉浸在英語教學環境裡。

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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華南銀行基本放款利率關於本案我的建議事項:台灣中小企銀貸款

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(記者黃秀麗新北報導)新北市歡樂耶誕城每年所精心打造的主燈秀,OK忠訓安全嗎今年耶誕城特地與新加坡國際級3D光雕製作團隊Hexogon Solution合作,打造「全國面積最大3D光雕投影」及「3D立體光雕耶誕樹」,讓世界看見台灣,14日晚在新北市政府廣場已緊鑼密鼓展開測試,為11/19開城點燈秀做最完善的準備,企盼今年的耶誕城能帶給民眾前所謂有的光雕饗宴。

為讓耶誕樹與市府大樓投影互相結合、相互輝映,光雕執行團隊也在投影內容上下足了功夫,在Hexogon Solution動畫師專業設計下,這次主燈秀,把市府結構跟「桑塔熊」、「方頭熊家族」做了一個完美的結合,3D化後的「桑塔熊」及「方頭熊家族」在幻化成火箭的市府大樓中穿越外太空,來到繁華城市、海底世界、魔幻雨林、夢幻城堡展開一場奇幻旅程,最後「方頭熊家族」全部穿上耶誕裝和「桑塔熊」一起祝福現場觀眾Merry Christmas,希望所有看完主燈秀的民眾,都能得到滿滿的祝福,實現心中最重要的耶誕願望。

除了投影技術、動畫外,音樂也是相當重要的因素之一,今年在活動現場,我們也引進了演唱會等級的音場校準軟體,創造3D環繞音響效果,在配樂編排上也首度融入流行音樂並加入生動的場景音效,讓音樂豐富整個主燈秀,民眾在市民廣場看秀時能夠更有臨場感,更特別的是,主燈秀在大型活動場次再加碼加入環場香氛,營造”4D”新體驗,帶領民眾沉浸在這場臺灣首見、量身打造的國際級光雕饗宴中。

耶誕主燈秀將於開城點燈(11/19)後至明年元旦假期(106/1/2)止,每日17:30至22:00的整點及半點鐘準時展演,為期45天的耶誕城投影不間斷,要帶給大家最高科技、最震撼的影音視覺享受。(自立晚報2016/11/14)

圖說:2016新北市歡樂耶誕城1114光雕秀搶先看



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民間代書

(中央社台北6日電)台北股市今天狹幅整理,收盤漲12.03點,為9284.31點,漲幅0.13%,成交金額新台幣617.23億元。 加權指數今天開盤為9263.4點,盤中最高9284.31點,最低9242.83點;不含金融股指數7920.71點,漲13.84點。 八大類股漲跌幅為:泥窯股漲0.18%、食品股跌1.0%、塑化股漲 0.23%、紡織股跌0.36%、機電股漲0.19%、造紙股漲0.47%、營建股跌0.31%、金融股跌0.19%。 委買張數805萬4027張,委賣張數585萬3614張,成交張數311萬4744張。 收盤時上漲384家,下跌342家,持平144家。 成交量前5名個股為彩晶、友達、群創、昱晶、中信金。 漲幅前5名個股為科風、台端、台南-KY、弘裕、皇昌。 跌幅前5名個股為東訊、中視、訊芯-KY、偉訓、東華。1051006

-------臺灣銀行薪轉戶貸款--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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為了打擊黑錢和貪汙,印度總理莫迪先前宣布廢除國內500和1000元盧比紙鈔;突如其來的措施,引發民眾擠爆銀行瘋狂換鈔。但許多食物、蔬果,還有藥物都是用小額紙鈔作交易,導致民眾新換的大鈔派不上用場,印度政府的換鈔政策,讓百姓生活陷入混亂。為了打擊黑金,印度總理莫迪8日出招,廢除國內面值500和1000元盧比紙鈔。民眾排隊苦等換鈔,但問題來了,即使換到能用的紙鈔,又傳出買不到食物跟藥品。民眾:「我明天應該會回去鄉村,等我換到零錢再回來。」按照當局構想,換鈔會讓持有大量來路不明現金的人露出馬腳,但此舉讓百姓生活陷入混亂,由於兌換人潮暴增,導致新鈔數量不足,民眾拿新版大鈔買東西,店家手頭卻沒足夠零錢可找,乾脆拒賣。民眾:「我們無法使用新的2000元鈔票,想辦法換到新鈔了,藥局卻說他們沒辦法收。」莫迪在公布換鈔的2天內,同時發行新版500與2000盧比大鈔,目前100元小鈔仍流通於市面,但數量極少的緣故,店家碰到大鈔根本找不開。位於新德里阿紮普爾的蔬果集中市場,原本人潮洶湧,如今門可羅雀,由於缺乏可用的小額現金,批發商苦不堪言。業者:「我們既沒有現金也沒現金支付,農夫想要小額紙鈔我們也沒有,我們試著在銀行存款大鈔,但人潮太多也來不及去存款。」印度經濟長期受逃稅和貪汙困擾,而政府閃電式的掃貪換鈔,引發民眾在銀行大排長龍。為了讓每個人都有機會換鈔,當局宣布、銀行將在每位前往兌換的民眾手指上作記號,避免重複換鈔。此外,還決定從當地時間18日起,限制最多可兌換金額從4500盧比,約新台幣2100元,降到2000盧比,約965元台幣。雖然多數民眾表態支持莫迪打貪,但突如其來的措施,也給當地銀行和業者帶來不散的人龍跟困擾。(民視新聞黃瀞儀綜合報導)

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(中央社記者陳至中台北15日電)教育部高等教育司長李彥儀今天表示,清華大學、新竹教育大學合併後,「沒有誰消滅誰的問題」,師生員額相加,以人數計算的補助也相加計算,目前不會改變。

合併案討論多年的清大、竹教大共同說,11月1日起合併為「國立清華大學」,合校後清大將新設「竹師教育學院」與「藝術學院」,營造更多元學術環境。

李彥儀表示,兩校合併,只是整併後以「國立清華大學」名稱招生,相關系所整併。

李彥儀說,兩校重疊系所,教師員額都維持不變,直接由兩校相加,只是系所主管未來只會有一個。國立學校系所主管都由教授兼任,不會有員額減少問題。

李彥儀表示,教育部按師生員額給予國立大學經費,合併後由兩校原有人數相加,不會減少。至於招生、組織整併等細節,由兩校討論後逐步辦理。1051015



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